封面：標(biāo)志

鷺島?北海灣

生態(tài)坡地院落?海岸度假別墅

（序言篇）P1－P2  

有人說(shuō)：建筑是凝固的音樂(lè)，音樂(lè)是流動(dòng)的建筑。這話確實(shí)不假。

房地產(chǎn)作為一個(gè)特殊的行業(yè)，表露出許多特點(diǎn)，其核心是競(jìng)爭(zhēng)力，因此，我們不求成為最早的和最大的，但我們必須是最優(yōu)秀的和最值得信賴的。

鷺島?北海灣，惠龍集團(tuán)的又一標(biāo)志性建筑，在勾勒項(xiàng)目的具體定位時(shí)，我們特別的小心翼翼，深怕稍微的瑕疵會(huì)讓這快土地出現(xiàn)美麗的殘缺。集美所沉淀的唯一性價(jià)值——嘉庚愛(ài)國(guó)精神，華僑南洋文化和大學(xué)胸懷，讓我們深深感受到這片土地的無(wú)限魅力。

鷺島?北海灣，國(guó)際一流建筑規(guī)劃大師親自主筆，一座還原新加坡風(fēng)情的濱海別墅。在這里，你可以聆聽(tīng)大海的華美樂(lè)章，享受無(wú)限尊貴禮遇；在這里，當(dāng)漫步于回環(huán)曲折爬滿青藤的石板路時(shí)，你便可感受到一條十分雅趣的原木小徑躍然于園林景觀大師的宣紙上，信步于此，暫時(shí)拋下城市的喧囂，獨(dú)樂(lè)于天地的恬淡和樸雅之間，如果你仍有雅興，還可以步于游廊盡頭的木質(zhì)平臺(tái)下，與三五知己好友，暢飲一杯對(duì)弈一局，體會(huì)“閑聽(tīng)棋子落春花”的優(yōu)雅意境。

所有的這一切盡在鷺島?北海灣—— 一個(gè)看得見(jiàn)夢(mèng)想的中產(chǎn)別墅。

（畫(huà)面：在一片廣闊的大海邊露出藍(lán)色屋角）

（海岸生活篇）P3-P4  

海岸度假別墅，源于國(guó)際上流社會(huì)的生活觀！

公元前5-6世紀(jì)，愛(ài)琴海邊的古希臘成為世界文明的中心；之后，羅馬繼承了希臘的文化遺產(chǎn)，成為地中海的統(tǒng)治者；文藝復(fù)興時(shí)期，處于地中海的意大利出現(xiàn)前所未有的繁榮。海洋，自古就象征著開(kāi)放和進(jìn)步的世界文明！ 

在今天，海岸成為富人享受生活的最好場(chǎng)所，在夏威夷，來(lái)自世界各地的富人，他們對(duì)這個(gè)美麗的海岸趨之若鶩；在那不勒斯灣，英國(guó)和俄羅斯貴族，他們發(fā)出了最美的贊嘆，不愿離開(kāi)；在泰國(guó)普吉島、在印尼的巴厘島、在海南的三亞灣……海岸的魅力已深深吸引了無(wú)數(shù)的富人。到海岸生活度假，成為上流階層最向往的享受。

海岸度假生活正日益成為引領(lǐng)世界的生活方式，象征著健康、品位和富足，體現(xiàn)了上流社會(huì)的生活價(jià)值觀。鷺島?北海灣，上流階層的海岸度假天堂！

（畫(huà)面：美麗的海岸線）

（區(qū)域篇）P5－P6  

在集美，清新的海風(fēng)中沐浴著優(yōu)雅的學(xué)風(fēng)，

在北海灣，開(kāi)始書(shū)香門(mén)第世家。

集美，“后現(xiàn)代”風(fēng)格的歷史風(fēng)貌建筑群偎依在蔚藍(lán)色的大海邊，“學(xué)在村中，村在學(xué)中”和獨(dú)具的僑鄉(xiāng)文化特色，構(gòu)筑了以集美學(xué)村為標(biāo)志，以人文建筑為主題，以人文景觀為特征的集美。

2004年，廈門(mén)海灣城市建設(shè)拉開(kāi)序幕，未來(lái)的集美將發(fā)展成為一個(gè)集文教、旅游、高新開(kāi)發(fā)區(qū)為一體的人文新城。大學(xué)城、世博園、中洲島溫泉度假區(qū)、城際鐵路、公鐵大橋、海灣休閑道、嘉庚紀(jì)念館、嘉庚體育館……一個(gè)個(gè)熱門(mén)的城市建設(shè)詞匯都與集美息息相關(guān)，隨著各項(xiàng)建設(shè)的陸續(xù)完成，不久后的集美必將煥發(fā)無(wú)限的魅力與潛力。

鷺島?北海灣，坐落于集美集源路高尚別墅區(qū)，偎倚集美東海岸，遠(yuǎn)觀青山碧海，近賞銀沙細(xì)浪，看潮起潮落，云卷云舒，周邊高校林立，書(shū)香四溢，人文氣氛濃郁。站在北海灣的大露臺(tái)上，可以眺望不遠(yuǎn)處的鐘宅灣大橋、廈門(mén)大橋與公鐵大橋如彩虹橫跨在海平面上，15分鐘的車程，連接著兩個(gè)不同的世界，一邊是城市的繁華，一邊是學(xué)府的寧?kù)o。

（畫(huà)面：集美學(xué)村鳥(niǎo)瞰圖）

（概括篇）P7－P8  

鷺島?北海灣，

融合居住、投資、商務(wù)、度假為一體BOSS別墅。

基礎(chǔ)決定一切，產(chǎn)品決定魅力。在產(chǎn)品上，鷺島?北海灣以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，結(jié)合海洋文化元素，展現(xiàn)海納百川、兼收并蓄的海洋風(fēng)范，無(wú)論是坡地與海浪的空間感，艦長(zhǎng)的頂層視野，原木甲板露臺(tái)，船帆飄屋頂……每一個(gè)細(xì)微處都把海洋的元素真正融合到建筑中，營(yíng)造真正的海岸度假生活。

在產(chǎn)品附加值上，真正的BOSS別墅，不僅僅限以居住，更需擁有商務(wù)度假休閑功能配套。鷺島?北海灣，囊括海岸院落別墅，準(zhǔn)五星級(jí)SPA度假海景大酒店，融合居住、投資、商務(wù)、度假于一體，居住鷺島?北海灣的別墅的同時(shí)，享受度假大酒店終身尊貴VIP。

鷺島?北海灣，“2005廈門(mén)最值得居住投資潛力”樓盤(pán)，真正的海岸院落度假生活。

（畫(huà)面：大門(mén)的效果圖）

（賣點(diǎn)篇）P9－P10  

在城市中修行，在學(xué)府中養(yǎng)生。

上層社會(huì)的新生活觀，居住也度假！

在這座城市，許多人不缺居住的地方，而是缺少一個(gè)尋覓中的理想居住地，鷺島?北海灣，離城市一段距離，卻可享受一輩子的海岸度假生活。在鷺島?北海灣，只需要市中心中高檔普通住宅的價(jià)格，就可以擁有頂級(jí)富豪才能享受的海岸度假別墅。一棟獨(dú)立的別墅，有天有地，有私家院落，有浪漫的海岸，有準(zhǔn)五星級(jí)大酒店和尊貴豪華的會(huì)所，享受悠閑生活，品質(zhì)高人一等……

?融合“居住/投資/商務(wù)/度假”為一體的BOSS別墅

?新特權(quán)階層，準(zhǔn)5星級(jí)SPA度假大酒店終生VIP

?70年別墅產(chǎn)權(quán)，居住投資超值

?天人合一的哲學(xué)院落，天地人和諧共生

?現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義風(fēng)格，簡(jiǎn)約但不簡(jiǎn)單

?枯山水，靜觀禪的玄奧

?下沉式會(huì)所——健康運(yùn)動(dòng)休閑堡壘

?海浪坡地空間，感受上層巔峰豪情 

?甲板原木露臺(tái)，原生態(tài)浪漫情調(diào)

?艦長(zhǎng)視野頂層，品味自由與博大

（畫(huà)面：一家人在落日的午后漫步于北海灣社區(qū)）

（規(guī)劃篇）P11－P12

廈門(mén)首席純別墅社區(qū)——鷺島?北海灣

生態(tài)坡地院落，海岸度假別墅。

鷺島?北海灣與比華麗別墅，國(guó)建東海岸別墅為鄰，形成廈門(mén)唯一的大規(guī)模高尚別墅區(qū)。廈門(mén)真正稱得上富人區(qū)的地方，唯有鷺島北海灣所在的集美學(xué)村東海岸。

鷺島?北海灣的規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞著“營(yíng)造真正的海岸度假生活”，以中華文化為底蘊(yùn)，結(jié)合現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義，采用陣列與環(huán)繞的院落組合，既有傳統(tǒng)文化的向心力與凝聚力，局部上又體現(xiàn)簡(jiǎn)約與時(shí)尚主義。整個(gè)社區(qū)堅(jiān)持低密度、原生態(tài)、高品質(zhì)的原則，注重院落間的融合，社區(qū)內(nèi)以干溪、綠地、棕櫚樹(shù)等自然題材為元素，營(yíng)造原生、自由、舒適的高品質(zhì)環(huán)境，保證別墅的均好性和舒適性；在視覺(jué)空間上采用波浪起伏感，整個(gè)地塊呈現(xiàn)出一種坡地起伏狀，建于坡地之上的別墅，猶如海浪在大海中連綿不絕，起伏前進(jìn)，契合了上層精英的視野感；在配套上，準(zhǔn)五星SPA海景度假大酒店與下沉式會(huì)所為業(yè)主帶來(lái)真正的海岸度假生活享受。

（畫(huà)面：社區(qū)鳥(niǎo)瞰圖）

（景觀設(shè)計(jì)篇）P13－P14 

熱帶雨林私家院落，生態(tài)坡地浪漫空間。

鷺島?北海灣園林景觀采用熱帶雨林設(shè)計(jì)風(fēng)格，整個(gè)社區(qū)沿坡地興建，隨坡造勢(shì)，隨勢(shì)造景，將自然環(huán)境和建筑和諧的融合在一起，構(gòu)成一個(gè)完美的功能空間和藝術(shù)化的理想人居，運(yùn)用借景、造景與障景等園林設(shè)計(jì)手段，將海景、樹(shù)林、水景、山坡、別墅等引入視野，移步換景。

在植物的選擇上以濃蔭匝地喬木與熱帶樹(shù)種為主綠化物種，同時(shí)配以繁花簇錦的名貴花木，形成生機(jī)盎然的立體綠化空間。

在小品的營(yíng)造上以游泳池、小橋流水、卵石河道、林蔭步道為主軸，再配以露天咖啡椅、花榭柱廊、雕塑、地景噴泉、水瀑等小品，點(diǎn)綴于綠蔭花樹(shù)之間，一步一景，步移景換。

100-400㎡的私家院落，在夜色中途聽(tīng)天籟，靜觀物華，蟲(chóng)鳴悅耳，月色撩人，原生的私家院落成為家庭溫馨的空間，孩子的夢(mèng)想天地。

（畫(huà)面：中庭景觀效果圖）

（配套篇）P15－P16  

準(zhǔn)五星級(jí)SPA度假大酒店&下沉式園林泛會(huì)所

鷺島?北海灣是廈門(mén)唯一配套有準(zhǔn)五星級(jí)SPA海景度假大酒店的高尚別墅區(qū)，既有別墅寧?kù)o自然的生活環(huán)境，又有五星級(jí)酒店的極度豪華與豐富多彩的生活享受設(shè)施，同時(shí)，鷺島?北海灣還配備有1400㎡下沉式私家園林泛會(huì)所，全面滿足業(yè)主的休閑、娛樂(lè)、養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)的需要。游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、SPA沖浪、中西餐廳、夜總會(huì)、桌球室、音樂(lè)廳、商務(wù)中心等應(yīng)有盡有。

清晨迎著濕潤(rùn)的海風(fēng)在沙灘上漫步或在社區(qū)林蔭小徑上慢跑，中午的商務(wù)宴請(qǐng)活動(dòng)就安排在自家的準(zhǔn)五星級(jí)度假大酒店，因?yàn)槟腣IP身份，更顯尊貴榮耀。

晚上與家人在庭院里品茶、賞月、話家常，或者到咖啡館聆聽(tīng)音樂(lè)，享受閱讀的寧?kù)o；如果喜歡運(yùn)動(dòng)，游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)可以盡情的釋放活力與熱情。

鷺島?北海灣，一切皆是從容，閑情。

（畫(huà)面：酒店及泳池圖片）

（建筑篇）P17-P18   

原石與玻璃的藝術(shù)，百年經(jīng)典建筑完美呈現(xiàn)！

鷺島北海灣的建筑設(shè)計(jì)由新加坡建筑設(shè)計(jì)大師傾心打造，整體風(fēng)格以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，展現(xiàn)海納百川、兼收并蓄的海洋文化風(fēng)范。

立面上主要采用簡(jiǎn)約主義手法，摒棄整體上的繁瑣，通過(guò)簡(jiǎn)單的橫豎線條構(gòu)筑起簡(jiǎn)潔的空間感，通過(guò)大面積玻璃與大理石、文化石的墻體相互結(jié)合相互輝映，給人一種十分廣闊的交流視野；

整體色調(diào)以藍(lán)色的大面積玻璃、淺灰色的墻體及紅色的坡屋頂組合而成，展現(xiàn)出一種和諧、平靜、穩(wěn)重的視覺(jué)與感覺(jué)境界。

屋頂采用紅色琉璃坡屋頂，整個(gè)屋頂就像船帆一樣在大海中展翅，在廣闊的天空中劃過(guò)一道瀟灑的天際線，飄逸且輕盈，使整棟建筑就像一艘帆船疾速航行在大海里，倡導(dǎo)一種自由博大之美；

別墅的頂層猶如艦艇的艦長(zhǎng)室，視野空間開(kāi)闊，站在別墅頂層的空間里，透過(guò)落地窗，可以清楚地看到大海的變化與魅力，契合了上流階層處于社會(huì)塔尖上那份從容鎮(zhèn)定與縱橫四海的胸襟；

露臺(tái)導(dǎo)入游艇的甲板概念，站在上面，如徜徉于大海中的舒適感，享受著柔和的陽(yáng)光與海風(fēng)。原生木的甲板露臺(tái)給人一種寧?kù)o與安詳，為上層階層提供了一種原生態(tài)的思考享受；

鷺島?北海灣的建筑注重人性化、歷史感與耐久性，是值得珍藏的百年建筑。

（畫(huà)面：建筑的局部效果圖）

（戶型篇）

P19-P20  

戶型A-[聞濤居] 

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積313.4㎡，總價(jià)較低，新銳精英的首選，以市中心的房?jī)r(jià)就能享受到有天有地的別墅生活，與社會(huì)上層人士為鄰。

帶雙車位和200㎡左右的前后私家庭院；

74㎡的采光地下室，空間配置簡(jiǎn)約時(shí)尚，精致緊湊；

一樓6米高的客廳挑空，大面積的落地玻璃窗，客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間干濕分離，會(huì)客空間與家庭工作空間有效分開(kāi)；

二樓的臥室精致溫馨，帶有觀景小露臺(tái)，三樓的主臥室豪華氣派，帶有小客廳、走入式衣柜、衛(wèi)生間及露臺(tái)，全明設(shè)計(jì)，居于其中，安靜而舒適；

頂層閣樓20㎡獨(dú)立書(shū)房，外帶21㎡甲板露臺(tái)，遠(yuǎn)眺，思考，寧?kù)o致遠(yuǎn)。

地下層   74㎡  

一層 79.4㎡

二層 61.5㎡

三層 60.5㎡

閣樓層   38㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P21-P22  

戶型B-[悅海居]

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積414.8㎡，各功能區(qū)面積設(shè)計(jì)人性化，在享受舒適的別墅居住生活同時(shí)，擁有顯貴的身份認(rèn)同；

帶2個(gè)車位，250-400㎡的前后私家庭院；

99.2㎡的大面積地下室空間，囊括小酒吧、健身房、傭人房等，功能齊全 ；

一樓6米高客廳挑空，大面積落地玻璃窗，螺旋式歐式旋轉(zhuǎn)樓梯，自由開(kāi)闊，公共空間與家庭工作空間有效分開(kāi)；

二樓三樓的每一個(gè)臥室均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間與小露臺(tái)，各衛(wèi)生間均全明設(shè)計(jì)，三樓30㎡的主臥室空間寬敞，帶有13.4㎡的豪華個(gè)人衛(wèi)生間與觀景露臺(tái)，酒店式套房配備齊全，有小客廳，走入式衣柜，獨(dú)立衛(wèi)生間及觀景露臺(tái)，尊貴與舒適充分展現(xiàn)；

頂樓設(shè)有獨(dú)立書(shū)房與觀景大露臺(tái)，工作、學(xué)習(xí)、休息皆怡。

地下層   99.2㎡  

一層 107.2㎡

二層 69.8㎡

三層 98.1㎡

閣樓層   40.5㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P23-P24  

戶型C-[心海居] 

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積337.0㎡，以較低的總價(jià)就能擁有尊貴的財(cái)富名片，與社會(huì)名流人士為鄰。

帶有2個(gè)車位及102㎡左右的前后私家院落；

91.6㎡的采光地下室，家庭娛樂(lè)、健身的私密空間；

一樓6米高的客廳挑空，客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等功能齊全，家庭工作流線與訪客流線分離，十分人性化；

二樓的臥室配套齊全，小客廳，露臺(tái)及獨(dú)立衛(wèi)生間全有，小巧緊湊；

三樓的主臥室及獨(dú)立衛(wèi)生間寬敞明亮，外帶觀景露臺(tái)，感受自然的居住空間；

頂樓獨(dú)立書(shū)房外帶39.6㎡的觀景甲板大露臺(tái)，享受輕柔的海風(fēng)吹拂。

地下層   91.6㎡  

一層 88.5㎡

二層 41.1㎡

三層 83.7㎡

閣樓層   32.2㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P25-P26  

戶型D-[浪濤居]

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積438.2㎡，整個(gè)戶型尺度內(nèi)斂而不張揚(yáng)，彰顯一種成熟的穩(wěn)重。

配有250㎡左右的前后私家園林院落，2個(gè)車位；

101.7㎡的地下采光大空間，娛樂(lè)、健身、聚會(huì)，樣樣俱全；

一樓6米高客廳挑空，螺旋式的歐式樓梯與大面積落地玻璃窗相互輝映，寬敞明亮，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單；

二樓三樓設(shè)計(jì)有豪華臥室，每個(gè)臥室均配觀景露臺(tái)，獨(dú)立的衛(wèi)生間，享受舒適與浪漫的居住生活；

頂層是尋找寧?kù)o的地方，書(shū)、大露臺(tái)、明月、清風(fēng)……一派祥和靜寂的景象。

地下層   101.7㎡  

一層 109.1㎡

二層 80.8㎡

三層 100㎡

閣樓層   46.6㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P27-P28  

戶型E-[躍濤居]

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積493.6㎡，社會(huì)頂峰人士的居住典范，尊貴、氣派、舒適；

帶有前后超大私家園林院落，2個(gè)車位；

地下127.9㎡的超大空間，可以舉辦私人PARTY，充分彰顯主人的熱情；

一樓6米高的客廳挑空，高大明亮的落地窗，充滿浪漫的歐式旋梯，40.3㎡的客廳，24.5㎡的餐廳，共同構(gòu)成氣派的尊貴空間；

二樓共有3間臥室，每個(gè)臥室均有獨(dú)立的衛(wèi)生間，三樓主臥室彰顯主人對(duì)居住的極致追求，面積達(dá)到32.3㎡，并配有更衣室、衛(wèi)生間及觀景大露臺(tái)；

頂樓書(shū)房寬敞明亮，前后的大露臺(tái)可以讓你盡情沐浴學(xué)府的學(xué)風(fēng)。

地下層   127.9㎡  

一層 134.1㎡

二層 102.2㎡

三層 87.3㎡

閣樓層   42.1㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P29-P30 

戶型E1-[博海居]

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積575.6㎡，北海灣的頂級(jí)別墅王，絕對(duì)豪華、絕對(duì)尊貴、絕對(duì)氣派，引領(lǐng)社會(huì)上層人士的頂級(jí)居住觀；

雙車位，帶有134㎡的超大地下豪華空間，370㎡-540㎡的私家大院落，讓你回歸到純樸自然的大庭院生活；

一樓6米高的客廳挑空，40.3㎡的客廳與33.0㎡的餐廳構(gòu)成了豪華氣派的大客廳空間，典雅高貴的旋梯環(huán)繞而上，與大面積的落地窗共同構(gòu)成一個(gè)寬敞透明的空間，極具奢華，主人在此會(huì)客，尊貴與氣派非凡；

二樓設(shè)有3間臥室，人性化空間尺度，都帶有獨(dú)立的全明衛(wèi)生間，居住寬敞舒適；

三樓38.5㎡豪華寬大的主臥室，帶有更衣間、衛(wèi)生間及2個(gè)觀景大露臺(tái)，功能齊全。彰顯主人的頂級(jí)居住享受，領(lǐng)略尊貴與豪華；

頂樓設(shè)有書(shū)房及超大面積的甲板大露臺(tái)，眺望不遠(yuǎn)處的廈門(mén)大橋與鐘宅灣大橋，巔峰感覺(jué)油然而生。

地下層   134.0㎡  

一層 165.8㎡

二層 126.8㎡

三層 105.7㎡

閣樓層   43.3㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P31-P32 

戶型F-[瀛海居] 

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積409.2㎡，戶型空間尺度精致緊湊，享受舒適的別墅居住生活。

帶有2個(gè)車位及200-300㎡的私家花園；

96.6㎡的采光地下室，為親朋好友的生活?yuàn)蕵?lè)提供一個(gè)自由廣闊的空間；

一樓6米高的客廳挑空，整體空間寬敞高大，螺旋型歐式樓梯，與大面落地玻璃相互輝映，寬敞明亮，別具異國(guó)浪漫色彩；

二樓三樓設(shè)計(jì)有豪華的主臥室和酒店式總統(tǒng)套間，寬大通透，帶有寬敞衛(wèi)浴間及更衣室，視野開(kāi)闊的觀景大露臺(tái)，散發(fā)海岸生活的浪漫與舒適；

頂層設(shè)計(jì)25㎡獨(dú)立書(shū)房，外帶50㎡甲板大露臺(tái)，視野廣闊，讀書(shū)、思考、呼吸，盡情享受海岸生活的溫馨、寧?kù)o、和諧。

地下層   96.6㎡  

一層 100.2㎡

二層 103.9㎡

三層 66.6㎡

閣樓層   41.9㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

P33-P34  

戶型G-[靜濤居]

……我家別墅，面朝大海，春暖花開(kāi)……

總建筑面積422.6㎡，人性化的功能空間設(shè)計(jì)，凸現(xiàn)主人在巔峰后的從容與追求，與頂級(jí)人士為鄰，體驗(yàn)非凡的尊貴同時(shí)不斷地超越。

帶300㎡左右的前后私家院落，2個(gè)車位；

105㎡的地下超大空間，娛樂(lè)、健身、PARTY，樣樣俱全；

一樓6米高的客廳挑空，47㎡的客廳與24㎡的餐廳共同構(gòu)成一個(gè)大空間的客廳，干濕分離，家庭工作流動(dòng)線與訪客流動(dòng)線互不交叉，顯示別墅的居住文化；

二樓設(shè)有2個(gè)臥室，均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，其中一個(gè)臥室還設(shè)有私人的小書(shū)房；

三樓的主臥室面積達(dá)到36㎡，寬敞的空間為主人提供舒適的居住享受；

頂層設(shè)有獨(dú)立的書(shū)房，四面采光，是閱讀與思考的理想空間，在疲憊的時(shí)候站在甲板大露臺(tái)上，沐浴清新的海風(fēng)。

地下層   105㎡  

一層 114.9㎡

二層 81.3㎡

三層 85.2㎡

閣樓層   36.2㎡

（ 畫(huà)面：建筑效果圖、室內(nèi)空間圖、戶型圖）

（物業(yè)篇）P35-P36  

酒店式物業(yè)服務(wù)，享受與眾不同的度假生活體驗(yàn)！

鷺島?北海灣作為廈門(mén)海岸度假別墅，在物業(yè)管理上以“度假”式概念為基礎(chǔ)，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒適、尊貴、休閑的度假生活環(huán)境。社區(qū)以準(zhǔn)五星級(jí)北海灣度假大酒店為依托，導(dǎo)入現(xiàn)代酒店物業(yè)管理模式，聘請(qǐng)世界知名的物業(yè)管理公司，提供酒店式管家服務(wù)。酒店式服務(wù)內(nèi)容細(xì)、服務(wù)質(zhì)量高，使人足不出戶就能享受到舒適便利的度假生活。

現(xiàn)代智能化安防系統(tǒng)，給您營(yíng)造一個(gè)安全的居住社區(qū)！

北海灣作為高尚別墅區(qū)，住戶社會(huì)層次高，經(jīng)濟(jì)條件好，對(duì)安全防范要求比較嚴(yán)格。開(kāi)發(fā)商為業(yè)主提供舒適的度假生活服務(wù)的同時(shí)，在安防上采用現(xiàn)代專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)與現(xiàn)代智能科技相結(jié)合，為業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的生活環(huán)境，特聘請(qǐng)專業(yè)的安防公司，運(yùn)用智能科技產(chǎn)品，形成了集門(mén)衛(wèi)值勤、移動(dòng)巡邏、攝像、紅外監(jiān)控等立體化安全管理模式。

北海灣運(yùn)用的智能化系統(tǒng)：

1、彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

2、彩色可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)

3、電子保安巡更管理系統(tǒng)

4、周邊防越防盜報(bào)警系統(tǒng)

5、住戶智能窗防盜報(bào)警系統(tǒng)

6、小區(qū)車輛出入管理系統(tǒng)

7、背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng)

（畫(huà)面：物業(yè)的各種形象）

（團(tuán)隊(duì)篇）P37-P48

精英團(tuán)隊(duì)，打造廈門(mén)真正的海岸度假別墅！

惠龍集團(tuán)

惠龍集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、進(jìn)出口貿(mào)易、工程設(shè)計(jì)裝修、酒店投資、物業(yè)管理為一體的大型綜合型民營(yíng)企業(yè)，公司注重企業(yè)文化和人才引進(jìn)，擁有一批高級(jí)技術(shù)人才。從創(chuàng)業(yè)之始，歷經(jīng)了漫長(zhǎng)的風(fēng)雨路，惠龍人始終秉持“龍之行止?惠澤華夏”的企業(yè)理念，打造地產(chǎn)百年企業(yè)。集團(tuán)致力于以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，其他行業(yè)為輔的戰(zhàn)略布局，現(xiàn)已完成了以廈門(mén)本島為據(jù)點(diǎn)，發(fā)展至廈門(mén)島外（以集美北海灣別墅與度假酒店為主）及其他城市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略部署。

新加坡CPG

新加坡新工集團(tuán)（CPG）總部位于新加坡，并在中國(guó)、印度、菲律賓和澳洲沒(méi)有辦事處,是亞洲主要的建筑和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展與管理專業(yè)機(jī)構(gòu)之一，為工程開(kāi)發(fā)的各階段提供全面的服務(wù)，包括總體規(guī)劃，建筑和工程設(shè)計(jì)與咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)與建造服務(wù)，設(shè)施管理、品質(zhì)保證檢測(cè)服務(wù)和建筑業(yè)咨訊科技服務(wù)。

封  底：

區(qū)位圖

開(kāi)發(fā)商：…………

建筑規(guī)劃：新加坡CPG

項(xiàng)目位置：集美集源路高尚別墅區(qū)

VIP預(yù)約中心：廈門(mén)市江頭中路……號(hào)……

VIP專線：0592—…………

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