"金巴黎"--東方巴黎精品文案

（P1-2）圖

（P3-4）亮麗煙臺

煙臺，一個詩情畫意般的港城，地處山東半島東部，瀕臨渤海和黃海，與日本和朝鮮半島隔海相望，是國際旅游城、商城、葡萄酒城，全市海岸線長達909公里。煙臺依山傍海，氣候宜人，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，全年平均氣溫攝氏12度左右，是我國北方著名的旅游避暑和休閑度假勝地，是"中國優(yōu)秀旅游城市"之一。

煙臺，作為中國北方港口城市，是東北亞主要的海運交通樞紐，擁有豐富的海洋資源，經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮?。不久，煙臺至大連火車輪渡將連接出完整的環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)。隨著全國整個經(jīng)濟發(fā)展北移的大趨勢，整個環(huán)渤海經(jīng)濟圈將會掀起中國新一輪的投資熱潮。煙臺在這其中是尤為重要的一環(huán)，亦將首當(dāng)其沖，韓國、日本的規(guī)模性投資必將風(fēng)卷而入。煙臺繁榮，指日可待。

從深圳的發(fā)展模式來看，一個城市真正開始發(fā)展的楔子，都是從房地產(chǎn)開始的，因為這一重頭行業(yè)將會帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的連鎖效應(yīng)，讓整個城市經(jīng)濟更加熱絡(luò)，居住環(huán)境更加優(yōu)質(zhì)，生活水平更高提升。

東方巴黎，傲踞煙臺核心地段，掌控城市交通樞紐，煙臺的騰飛將從這里始！

（P5）錦繡藍圖

刻畫繁華都會生活版圖

藝術(shù)大師的神來之筆，總在肆意揮灑之間點畫出驚世之作。東方巴黎亮相煙臺，絕對是開發(fā)商與設(shè)計大師的大手筆，從現(xiàn)代SOHO到風(fēng)情步行街到歐式花園住宅，每一筆都在刻畫著震撼。一個繁華的現(xiàn)代都會社會，即將從這里蔓延開來，東方巴黎即將成為現(xiàn)代、時尚與名貴的代名詞，為港城樹立起新時代商住社區(qū)新形象。

8000㎡凡爾賽藝術(shù)中庭，盡情揮灑皇家氣度

以一種尊貴的氣派，溫文爾雅的姿態(tài)呈現(xiàn)；東方巴黎迷人的8000㎡的凡爾賽藝術(shù)中庭，將皇家雍容華貴的氣質(zhì)盡展無遺。圍繞其四周的流水噴泉壯麗宏偉，往外延伸便是經(jīng)過修剪的成片灌木，利用觀賞植物的色彩組合成一幅幅古典圖案，處處充滿閑情逸趣，駐留于此，足可終身體驗現(xiàn)代藝術(shù)質(zhì)感的貴族生活。

風(fēng)格迥異的大小廣場錯落有秩

從氣勢恢宏的新凱旋門廣場到壯麗雄偉的拿破侖音樂噴泉廣場到典雅美麗的羅浮雕塑廣場，東方巴黎風(fēng)格迥異的大小廣場總共有五六個之多，在這個寸土寸金的市中心能擁有如此多的廣場，絕對是一種奢侈。但為了讓業(yè)主能擁有一個休閑舒適的生活氛圍，營造超前、真正地歐式生活方式，這么多的廣場設(shè)計肯定無可厚非。

經(jīng)典戶型，細化空間

東方巴黎的戶型設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)代人對空間劃分思想和空間需求的研究，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋牡乩?，全新投入，專業(yè)設(shè)計。整個空間通透明亮，層次分明，在追求個性化和時尚化的同時，又不失溫馨與雅致，洋溢著一種不可名狀的靈動感和自由感。

領(lǐng)略歐洲貴族生活質(zhì)感

歐洲人文風(fēng)情

自古希臘文明開始，歐洲人文風(fēng)情就帶有熱情與浪漫，尤其到現(xiàn)代更是愈演愈烈。歐洲人崇尚貴族生活，崇尚紳士風(fēng)度。歐洲人的生活休閑而自由，充滿激情和享受。無論是雕塑，還是藝術(shù)，音樂，文學(xué)，甚至是現(xiàn)代人的日常生活，不管從哪一處著手，你都可以充分了解歐洲人文氣質(zhì)，感覺一種迎面撲來洋溢著自我個性解放的氣息。

法國巴黎印象

法國巴黎，不愧為有著2000多年歷史底蘊的國際大都市：令人沉醉的塞納河，氣宇軒昂的埃菲爾鐵塔，壯美典雅的凱旋門，還有那名聲與內(nèi)容一樣迷人的巴黎圣母院，以及藏納世界藝術(shù)精品的盧浮宮和歐洲古代皇宮的極品之作--凡爾賽宮等，吸引著全世界人趨之若鶩。

藝術(shù)景觀，感性品位人文建筑

雕塑靜穆，綠意連綿，如一組組綠色的旋律流曳，秀麗，明快；沒有滄海桑田的厚重，如首首玲瓏的小詩，隨意、自如。在一個詩情洋溢的初秋午后，在東方巴黎8000平方米的歐式庭院中，品味、鑒賞。

巴黎經(jīng)典空運東方

拿破侖音樂噴泉

東方巴黎拿破侖音樂噴泉以拿破侖橫刀立馬的雄姿雕塑為中心，另外還特別設(shè)計了四座疊泉流瀑，噴泉水柱隨音樂的節(jié)奏跌宕起伏，形成一幅幅美麗的畫面，更襯托出雕塑的威風(fēng)凜凜，凸顯出門第高貴的迎賓廣場。這樣美麗地音樂噴泉在煙臺絕對是首創(chuàng)。

羅浮雕塑廣場

著名的旅美建筑師貝聿銘在羅浮宮前創(chuàng)作了舉世聞名的玻璃金字塔，震驚了世界；一個現(xiàn)代藝術(shù)與古代文明巧妙結(jié)合的作品，巧奪天工，贏得無數(shù)贊賞。東方巴黎的羅浮雕塑廣場更是經(jīng)典絕妙，主題雕塑優(yōu)雅活現(xiàn)，栩栩如生，目光散落于其上，你定會為西方的神話故事所迷戀，從而對歐陸生活更多一層了解和向往。

新凱旋門廣場

城市商業(yè)區(qū)新地標(biāo)，時尚SOHO族的最愛，新凱旋門廣場以巴黎凡爾賽的雕塑噴泉為引導(dǎo)，在繁華的三站批發(fā)市場，創(chuàng)造一股藝術(shù)人文氣息，在現(xiàn)代與古典建筑之間，舒緩緊張的氛圍。

凡爾賽藝術(shù)中庭

法國皇家宮庭花園的尊貴氣派從此在東方呈現(xiàn)！東方巴黎凡爾賽藝術(shù)中庭借鑒凡爾賽宮和楓丹白露宮獨有的宮庭花園設(shè)計，沿著香榭麗舍散步道走來，過路易觀景臺，一路優(yōu)雅活現(xiàn)的神話雕塑，枝蔓曲繞的蔭涼花架，更有疊泉流瀑與雕塑噴泉，輕邁其中，以最自然的心情去體驗這種現(xiàn)代藝術(shù)美感。

香榭麗舍散步道

巴黎的香榭麗舍大道是法國最繁華的一條大街，著名的舊凱旋門和標(biāo)志性建筑埃菲爾鐵塔就矗立在這條大街上。東方巴黎的香榭麗舍散步道是靜謐的，充滿詩情畫意的，除了有長廊花架，更栽植了30多種灌木與花卉，散步道旁配以健康步道及休閑座椅，是每位住戶每天必到之處。

搶占港城核心地段掌控未來財富中心

這里，每年有數(shù)十億的商品流向山東全省乃至全國各地；今天，"東方巴黎"將因此而成為商家們競相追逐的"淘金寶庫"。

聚焦城市中心璀璨之萃

焦點所在，總聚攏無數(shù)目光，華彩簇?fù)碇?，總令人趨之若鶩！東方巴黎落座芝罘區(qū)商業(yè)最繁華的心臟地帶，無與倫比地生活便利盡在其中，囊括都會璀璨之萃，繁華色彩交縈互染，惹人頓生艷羨！

黃金地段升值無限

地處旺角--東臨煙臺長途汽車總站，西望西炮臺山公園，南倚商業(yè)最繁華的南大街，北行至火車站及輪渡客運站。

人氣鼎沸--坐落城區(qū)中心位置，擁有最繁榮的商業(yè)環(huán)境，每年有1800萬的人流量，是煙臺市人潮最多的區(qū)域。東方巴黎社區(qū)獨具特色，預(yù)計設(shè)區(qū)居民人數(shù)不低于6000人，建成后將擁有更穩(wěn)定的社區(qū)客源。

商圈成熟--大潤發(fā)、良友廣場、振華商廈、南大街購物城等大型商業(yè)城比鄰而居，人氣最旺的三站批發(fā)市場，緊依而臨，商業(yè)氣息濃郁。

（P19）財富之門

新凱旋門--市商業(yè)中心區(qū)新地標(biāo)

東方巴黎新凱旋門仿巴黎新凱旋門設(shè)計，將成為東方巴黎乃至市中心商業(yè)區(qū)新的地表性建筑。一層為全臨街獨立店面，層高5.7米，二、三層為商場，可自由靈活分割。其他全部以小型居家辦公室（SOHO）規(guī)劃，外觀簡潔大方又不失典雅。在其入口處廣場更是斥資百萬興建雕塑噴泉，為繁華的三站注入新的建筑藝術(shù)生命。權(quán)新建筑、全新商業(yè)空間、全新休閑景觀，即將在煙臺誕生！

SOHO時代已經(jīng)來臨東方巴黎

SOHO精英

在煙臺，被稱為SOHO族的自由職業(yè)者和居家辦公者越來越多，如記者、作家、經(jīng)濟人、攝影師、計算機編程員，還有一些正處于起步和發(fā)展階段的私人性質(zhì)的小公司，如廣告公司、設(shè)計工作室，律師、建筑師、會計師事務(wù)所等。他們的工作方式確定了他們隨意、自由、不拘泥于朝九晚五的行為方式，他們更在意的是純粹個人的空間、更加自我的獨斷專行。他們的生活空間既緊密聯(lián)系又相對獨立，白天于黑夜的混淆、工作與睡覺時間的不確定，東方巴黎SOHO建筑所具有的兩面性正好符合他們的需求。

（P23）金街新典

THEFIRST山東首條巴黎風(fēng)情步行街

巴黎風(fēng)情，時尚四溢

輕輕松松地在600米長，純露天式，充滿歐陸氣息的步行街閑逛、購物，不再是煙臺人的夢想。山東省首家巴黎風(fēng)情步行街落定煙臺市黃金地段，傾情演繹時尚與潮流。東方巴黎步行街集購物、休閑、娛樂、旅游觀光于一體，有著難以抗拒的繁華與人潮鼎沸。一種法蘭西式全新休閑購物模式，讓時間在浪漫和休閑中度過。成熟的商圈和熙熙攘攘的人氣，絕無僅有的歐陸經(jīng)典購物環(huán)境，閑適、浪漫、安詳而又時尚。

充斥著異域風(fēng)情的東方巴黎步行街

從最精巧的飾品到馳名世界的時裝，從品牌店到旗艦店，從最眩暈的元素到最性感的格調(diào)，從最浪漫的咖啡廳到最熱辣的露天酒吧......捕捉每一種不容錯過的歐洲貴族品位，將一脈相承的氣質(zhì)玩弄于指間。在東方巴黎這座都市之城里，無論作為居民，仰或過客，都將深味這種異域風(fēng)情，并將為之傾倒。也許，您是裝扮時間美麗的美神；也許，您是專程來訪的顧客；也許，您只是在此歇腳的過路人。但不管怎樣，只要您來到這里--東方巴黎，您就會愛上她。

步行街多彩空間構(gòu)解OPENMALL

步行街步行動線

700家店鋪面街臨立，建筑特色鮮明。整條步行街以前進路、米蘭大街及香榭麗舍步道三條步行道為主線，層進式并列分布。沿前進路和臨香榭麗舍三步道為單側(cè)一層，層高4.5米的全獨立店面；米蘭大街兩側(cè)店面則分兩層，形成別具特色的空中走廊與聚珍寶池。

獨具特色的空中走廊與聚珍商池

東方巴黎步行街充分拓展休閑空間，讓購物者于閑適中輕松購物，同時又給商家議更大的發(fā)揮與展示空間。別具特色的空中走廊以跨街弧形天橋相連，宛若彩虹臥波，蔚為氣勢；空中走廊與聚珍寶池更有多處緩梯連接，為顧客創(chuàng)造方便休閑的購物場所；各店面間前后呼應(yīng)，上下貫通，讓人流可從多方向涌入，有效解決傳統(tǒng)商業(yè)單一線形流動的人流瓶頸問題。。

金質(zhì)店面，自由組合

東方巴黎步行街全框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，面積從20㎡-50㎡不等，小額投資即可擁有，所有金店面可自由組合，左右合并，或上下連通；同時，在步行街精心設(shè)計了休閑座椅、歐式雕塑、路燈等，讓購物者亦購物亦享受，營造全新假日購物生活。

全新歐美休閑購物模式

傳統(tǒng)的購物模式

在傳統(tǒng)的商業(yè)模式中，購物就是購物，是一種純粹貨幣與商品的交換，人們在單調(diào)、封閉的空間里擁擠著，盡管商家提供的服務(wù)不斷地細微，顧客偶爾也會有些許購物的愉悅，但傳統(tǒng)商業(yè)模式受其功能單一性的局限，難以滿足現(xiàn)代消費者多方面的需求。

全新購物理念

現(xiàn)代人逐漸開始模糊商業(yè)、居住、購物之間的界限，多功能、開放式的購物模式必將引領(lǐng)新世紀(jì)的商業(yè)潮流。東方巴黎600米長的巴黎風(fēng)情步行街，貨品琳瑯滿目，咖啡廳、酒吧、中西餐廳等飲食娛樂設(shè)施俱全，還建有標(biāo)準(zhǔn)停車場；是娛樂休閑購物的理想場所。維也納音樂噴泉廣場、羅浮雕塑廣場、法蘭西中央廣場、歌德廣場分隔步行街為三部分，風(fēng)格迥異，既是休閑場所，又可作為各種文藝活動和店家促銷活動的舞臺。在這里，你既可以在購物中娛樂、休閑，也可以在娛樂、休閑中輕松購物，在享受購物愉悅的同時，享受各種花草鐵藝帶給你的恬靜與閑適。

創(chuàng)新獨立店面，打破傳統(tǒng)商場經(jīng)營模式

七彩繽紛步行街（P32--34）

自由營區(qū)

步行街外街定為自由營區(qū)，商業(yè)門類齊全，有買、有玩、有吃、有看、有聽、有歇......業(yè)主于此可以自由營業(yè)，顧客亦可于此滿足自己的各種需求。

賽歐時尚個性街

這里有最精巧的飾品，有馳名世界的時裝，從品牌店到旗艦店，最流行的時尚，盡情演繹男人的冷酷、成熟，女人的熱情、性感。這里倡導(dǎo)潮流，一個超級購物時尚中心，如日中天，個性十足的展示著自己的魅力。

陽光寶貝街

孩子的天地，兒童的樂園。陽光寶貝街是兒童、嬰兒用品及兒童游樂專營區(qū)。這里的商品一應(yīng)俱全，讓媽媽們不再為孩子的成長傷腦筋。陽光寶貝街，讓小寶貝們更陽光！

奧林匹克運動街

煙臺從沒有什么地方如此規(guī)模地開辟專區(qū)，專營體育用品、休閑運動服裝、休閑運動鞋系列。都市人很關(guān)注健康，從小孩子到老年人，每一天都需要運動。體育休閑商品的需求越來越大，運動街適時推出，讓經(jīng)銷商和消費者共同擁有滿意的空間。

巴爾扎克文化書坊

廈門的陽光書坊、三聯(lián)書屋全國連鎖店將進駐東方巴黎文化街，煙臺的音像文化用品、圖書市場將匯集于此。想象文化味濃郁的小街，愛書的人們，優(yōu)美的音樂旋律，宛若藝術(shù)的殿堂，讓人心沉醉。煙臺有了文化圖書街，從此定會興起讀書熱。

香奈兒女人街

香奈兒女人街緊鄰陽光寶貝街，與之形成各自消費又互相呼應(yīng)的效果，是煙臺第一條專業(yè)的女人街。主要規(guī)劃經(jīng)營品牌化妝品、內(nèi)衣店、美容護理店、美發(fā)造型屋、時尚裝飾品、女士專用品、SPA體療中心及咖啡廳、休閑餐吧、茶座等，形成讓煙臺所有女人都喜歡逛的街。

埃菲爾五金街

臨建設(shè)路而建，借已有的機電、五金、制冷設(shè)備等相關(guān)行業(yè)的商業(yè)氛圍，容易聚集成市，交通方便，規(guī)劃有地下車庫，既可方便停車，裝卸存貨又具備倉儲條件。繽紛五金街與其他街連為整體，又刻意分離，營造出自己特有的一方天地。

捷足先登搶占財富制高點

東方巴黎（四）

（P35）名宅風(fēng)范

30萬平方米首席歐洲花園名宅

歐洲貴族花園式名宅演繹浪漫情懷

東方巴黎歐洲花園式住宅在煙臺市中心的出現(xiàn)可謂是石破天驚！歐洲花園、羅馬雕塑、藝術(shù)中庭，盡可能讓每一位住戶都能享受到一方藝術(shù)天地。商業(yè)街是喧鬧的，住宅區(qū)是靜謐的，一種動靜分離的氛圍，于動靜之間，將西方社會的種種浪漫情懷盡情釋演。

曼妙的法國貴族式居家生活

追尋法國貴族式生活，將不再是現(xiàn)代人的夢想，今天，東方巴黎開始上演法國貴族居家生活。貴族階層的生活是富麗堂皇的，是羅曼蒂克的。他們的豪邸少不了花團錦簇，少不了激情的派對，浪漫的酒會，他們宜動宜靜，剛才還在輕歌曼舞，杯斛交錯，轉(zhuǎn)忽又漫步在藤蘿小徑上。

8000平方米凡爾賽藝術(shù)中庭

東方巴黎歐洲花園名宅，總建筑面積超30萬平方米，主要采用多層（6層）和小高層結(jié)合的布置方式，形成高低起伏，豐富多變的空間走勢，讓整個建筑獨具韻律感。外立面以簡潔的線條、明快的色彩，勾勒出賞心悅目的建筑輪廓。中庭花園與住宅建筑整體協(xié)調(diào)，歐式建筑縝密處理的思想也深蘊于東方巴黎每一棟住宅的建筑理念里。

建筑是凝固的音樂，空間是流動的音符

蘇俄小提琴家ViktorPikaizen在鑒賞名垂青史的名琴時，驚嘆地說："這里面有魔鬼。"美好的事物，總是蘊藏著讓人深深著迷的魔力，令人難以抗拒。

如同閣下在鑒賞東方巴黎三錯層藝術(shù)空間時，仿佛能讓意志自在奔騰：這一股隱然作動的精神力量，就是來自東方巴黎精美絕倫的音符空間。

全新巴黎"復(fù)合式樓中樓"空運抵煙

讓生活從此邁出音樂節(jié)拍

室內(nèi)空間上、中、下三錯層設(shè)計，被譽為超前30年的居家設(shè)計，其設(shè)計理念是根據(jù)不同生活區(qū)域的功能要求，精準(zhǔn)確定的平面格局和層高，使家庭生活在不同層面展開，錯落有致，互不干擾?？蛷d介于其他兩層空間的中央，扮演家庭的核心角色，屬公共動態(tài)空間；上下半層到達臥室、書房等房間，屬私密靜態(tài)空間。三個空間三個層次，給空間增添了音樂的節(jié)奏感，有如音樂的三重變奏節(jié)拍，這就是樓中樓。

在不同高度的層次上閱讀生命之美

東方巴黎三層空間立體住宅，打破一往平板格局，于三個不同層次來詮釋生活。底層可作廚房和餐廳，在此可一顯烹飪廚藝，讓全家共品生活大餐；中層是客廳，明亮、豪華、氣派，或與朋友笑談風(fēng)生，或與家人共享天倫之樂；上層是尊貴主人的私密空間，落落大方，互不干擾，又起伏有秩，極具情趣，欣欣然于不同高度的層次上閱讀生命之美。

白領(lǐng)新貴自由3層空間廳高4.2m

（P45）繽彩紛呈

豪華會所展示現(xiàn)代紳士風(fēng)采

做現(xiàn)代都市里的紳士

紳士的風(fēng)度，淑女的優(yōu)雅，每每在華燈初上之時，就開始在東方巴黎豪華的會所里出現(xiàn)。燭光、紅酒、悠緩的音樂、衣香鬢影在搖曳中烘托著高雅與浪漫，在商界打拼了一整天的緊張節(jié)奏此刻舒緩下來，開始品味另外一種生活，帶著優(yōu)雅高貴，旋轉(zhuǎn)在燈光飄搖的舞池里。這里的生活從此如日中天。

多彩休閑健康快樂每一天！

室外休閑配套設(shè)施

東方巴黎擁有舒適的休閑空間，在這里或徜徉于幽靜清雅的香榭麗舍散步道；或足邁空中樓閣，一望青山碧海，俯覽市區(qū)繁華景象；或去步行街休閑購物，其實就算看一看那琳瑯滿目的商品，也是一種享受；或在酒吧小酌一杯，或于咖啡館要一杯煮好的咖啡，就那么靜靜地品著。

健康運動配套設(shè)施

現(xiàn)代人越來越關(guān)注健康，看街頭巷尾晨練的人與日俱增；東方巴黎為了讓業(yè)主擁有更健康的生活，在社區(qū)設(shè)置了相應(yīng)的康健運動配套設(shè)施。健身房，韻律教室，臺球、乒乓球，益智游戲室，棋牌活動室、兒童多功能健身架等，以生活為主軸，增進體智的健康發(fā)展。

書香氣質(zhì)培育菁英天才

借鑒英國皇室王子家教，東方巴黎貴族幼稚園，特聘國內(nèi)知名幼師及外籍專業(yè)教師，引進美國大自然戶外教學(xué)的教育理念，用中英文兩種語言情境教學(xué)模式，超前開發(fā)小寶貝的智力、潛能、創(chuàng)造菁英孩童最優(yōu)越的未來。

由開發(fā)商投資興建的煙臺十三中即將全面竣工，先進的硬件設(shè)施，精心布置的學(xué)習(xí)環(huán)境，力求在建成后達到國內(nèi)一流水平。

2000平方米的東方巴黎國際幼稚園

通伸小學(xué)

十三中

專人專門因材施教

專人保護接送

（P51）智能物管

煙臺首家引進香港服務(wù)管理服務(wù)

修剪整齊的花木好似迎賓的樂隊，悠揚的背景音樂舒緩您一天的疲憊，東方巴黎為您全程導(dǎo)入香港一流物業(yè)管理體系，以最專業(yè)化的管理服務(wù)全新呵護您的生活。

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